El jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Martí Batres, ha descartado que la presencia de Airbnb en la capital esté provocando una gentrificación en la ciudad. Sin embargo, consciente de las preocupaciones planteadas por el sector hotelero y la población local, ha anunciado que se llevará a cabo una regulación del negocio de alquiler de viviendas en un plazo menor a 6 meses.
La operación de Airbnb ha sido objeto de debate en la Ciudad de México, ya que algunos temen que el modelo de alquiler de viviendas vacacionales pueda generar un desplazamiento de los residentes locales debido al encarecimiento de las rentas. El jefe de Gobierno ha reconocido la inquietud del sector hotelero sobre una posible competencia desigual y ha afirmado que la regulación es necesaria para garantizar un piso parejo para todos los actores involucrados en el hospedaje.
“Hay preocupación de quienes se dedican de manera profesional, empresarial, al tema del hospedaje de que pueda haber una competencia en condiciones desiguales. Entonces, por estas razones y otras, es que tiene que darse una regulación, se va a dar una regulación”, expresó Batres durante una conferencia de prensa.
La idea de regular el negocio de alquileres vacacionales no es nueva, ya que la entonces jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, había propuesto esta medida hace aproximadamente 7 meses. En ese momento, el plan era atraer a nómadas digitales a la CDMX, lo que suscitó preocupaciones sobre la gentrificación. Sin embargo, Batres ha aclarado que hasta el momento no se ha advertido un fenómeno de gentrificación, pero que es necesario tomar previsiones para evitarlo.
El jefe de Gobierno aseguró que se están considerando diversas razones para llevar a cabo esta regulación, y mencionó la preocupación de los vecinos de diversas colonias que temen el impacto de la presencia de Airbnb en sus comunidades.
La compañía Airbnb también ha mostrado su disposición a ser regulada en la CDMX y ha delineado algunos ejes de trabajo para su operación en la ciudad. Estos incluyen apoyar una regulación innovadora y adaptada a las particularidades de la urbe, compartir información sobre su actividad con las autoridades, continuar con el pago de impuestos en la Ciudad de México y promover el empoderamiento de emprendedores turísticos locales.
Se espera que en los próximos meses se definan los lineamientos y medidas específicas para regular la operación de Airbnb y plataformas similares en la CDMX, con el objetivo de equilibrar la competencia y proteger el tejido social de la ciudad.
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