Redacción: Guicel Garrido
Adiós a las barreras burocráticas: Infonavit flexibiliza sus reglas para 2026, permitiendo que empleados con ingresos bajos y poca antigüedad laboral cumplan el sueño de tener casa propia sin necesidad de acumular puntos.
Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda para los sectores históricamente menos favorecidos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció una transformación radical en su modelo de otorgamiento de créditos. A partir de 2026, el tradicional sistema de puntaje será eliminado para el programa “Vivienda para el Bienestar”.
Octavio Romero Oropeza, director general del instituto, señaló que este cambio responde a la necesidad de derribar las barreras burocráticas que impedían a miles de mexicanos, especialmente a los jóvenes, adquirir un patrimonio. Bajo el esquema anterior, los trabajadores debían acumular al menos 1,080 puntos, un requisito que hoy queda en el pasado para este programa específico.
Un esquema más inclusivo y flexible
La gran novedad de este anuncio es la drástica reducción en la antigüedad laboral requerida. Mientras que antes se necesitaban años de estabilidad en un mismo empleo, en 2026 bastará con que el trabajador tenga seis meses de cotización formal para iniciar su trámite.
¿Quiénes pueden aplicar y cuáles son los requisitos?
El programa está diseñado estratégicamente para beneficiar a quienes perciben entre uno y dos salarios mínimos (un rango de 8,400 a 16,900 pesos mensuales). Los criterios de selección se han simplificado a tres pilares fundamentales:
- Empleo formal vigente: Es indispensable estar cotizando ante el IMSS o el ISSSTE.
- Límite de ingresos: El solicitante debe encontrarse en el rango salarial mencionado para garantizar que el apoyo llegue a quienes tienen menos oportunidades de financiamiento privado.
- Sin propiedad previa: El crédito es exclusivo para la adquisición de una primera vivienda; el solicitante no debe tener inmuebles a su nombre ni deudas hipotecarias vigentes con el instituto.
Condiciones del crédito y pasos a seguir
Los financiamientos otorgados bajo este esquema tendrán un monto promedio de 600 mil pesos, ideales para la adquisición de vivienda económica, con plazos de pago de hasta 30 años.
Para aquellos interesados en iniciar el proceso, la ruta se mantiene digital y transparente a través del portal Mi Cuenta Infonavit. Los pasos incluyen la precalificación, la realización del curso obligatorio “Saber + para decidir mejor”, la gestión del avalúo y la formalización ante un notario público tras obtener la constancia de crédito en un Centro de Servicio Infonavit (CESI).
Con esta medida, el Infonavit busca adaptarse a la realidad laboral de México, ofreciendo soluciones financieras que se ajusten a los ingresos reales de la clase trabajadora y fomentando el crecimiento del sector inmobiliario social en diversas regiones del país.
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