Redacción: Andrea García
La CDMX avanza en las gestiones para expropiar un inmueble ubicado en la alcaldía Cuauhtémoc, con el objetivo de impulsar un proyecto de vivienda social y popular.
El Gobierno de la Ciudad de México busca avanzar en la posible expropiación de un inmueble ubicado en la colonia Centro para destinarlo a un proyecto de vivienda social y popular. El predio, localizado en la calle López 27, fue declarado de utilidad pública debido a sus condiciones de alto riesgo estructural. La medida contempla la sustitución del edificio y la reubicación temporal de sus ocupantes durante las obras.
La disposición, emitida por la Secretaría de Gobierno capitalina, está relacionada con la necesidad de atender las condiciones de seguridad del inmueble y promover alternativas habitacionales para sus ocupantes. Según la información difundida sobre el caso, una evaluación del Instituto para la Seguridad de las Construcciones (ISC) determinó que el edificio presenta un alto riesgo estructural, situación que motivó las gestiones para sustituirlo.
Los antecedentes del procedimiento se remontan al 2 de agosto de 2023, cuando el Comité del Patrimonio Inmobiliario de la capital consideró viable iniciar los trámites para la expropiación del predio, a solicitud del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (Invi). Esta determinación forma parte de las acciones encaminadas a mejorar las condiciones habitacionales en la capital, especialmente en inmuebles cuyas características físicas pueden representar un peligro para quienes los ocupan.
La declaratoria de utilidad pública constituye una etapa administrativa y no implica que la expropiación se haya concretado de manera definitiva. En cuanto a las personas que habitan el inmueble, la información relacionada con la medida señala que aceptaron las condiciones generales del programa de sustitución de vivienda.
Como parte de este esquema, los ocupantes se comprometieron a desalojar el predio y buscar una reubicación temporal por sus propios medios mientras se llevan a cabo las obras correspondientes. La permanencia fuera del inmueble se extendería durante el periodo de construcción, hasta que las nuevas viviendas estén listas para su entrega.
Este punto es fundamental para entender cómo se contempla la transición entre el desalojo del edificio que presenta riesgos y la posibilidad de contar con espacios habitacionales en mejores condiciones. El proyecto también se relaciona con los desafíos que enfrenta la Ciudad de México para garantizar viviendas seguras y accesibles en zonas céntricas.
En áreas como el Centro Histórico, la conservación de los espacios residenciales y el mantenimiento de los edificios adquieren especial importancia debido a la concentración de servicios, actividades comerciales y fuentes de empleo. Para muchas personas, permanecer en estas zonas significa conservar la cercanía con sus actividades cotidianas y sus redes familiares.
Los programas de vivienda social y popular buscan generar opciones para quienes necesitan alternativas habitacionales asequibles, aunque sus resultados dependen de la ejecución de cada proyecto y del cumplimiento de los procedimientos establecidos. La situación del inmueble ubicado en López 27 todavía requiere avanzar por las etapas administrativas correspondientes antes de que pueda concretarse su transformación.
La declaratoria no significa que las nuevas viviendas ya estén construidas ni que exista una fecha confirmada para su entrega. Por ello, los siguientes pasos dependerán de las decisiones de las autoridades y de las acciones que emprendan las instituciones encargadas del programa.
El caso pone de relieve la importancia de atender los riesgos estructurales sin perder de vista las necesidades de las personas que habitan los inmuebles. Conforme avance el procedimiento, será posible conocer las condiciones definitivas del proyecto y las alternativas previstas para garantizar el acceso a una vivienda digna y segura en la capital
Agregar comentario